Lô đất nông nghiệp diện tích lớn gần sân bay Long Thành, sổ đỏ minh bạch. Phù hợp anh chị tìm quỹ đất CLN để canh tác hoặc tích lũy trong vùng phát triển sân bay.
Thông tin nhanh
1.452,2 m² | Đất trồng cây lâu năm (CLN) | Giá 3,2 tỷ (khoảng 2,2 triệu/m²)
Thửa 31, Tờ 28 | Hương Lộ 10, xã Cẩm Đường (Xuân Đường), huyện Long Thành | Hạn sử dụng 26/08/2047
Lợi thế
- Diện tích 1.452,2 m² liền thửa, lớn hiếm gặp ở mức giá 3,2 tỷ trong vùng Long Thành.
- Sổ đỏ rõ ràng, hạn sử dụng đến 26/08/2047 — giấy tờ pháp lý minh bạch, không dính tranh chấp ghi nhận trong sổ.
- Vị trí vùng ảnh hưởng sân bay Long Thành, cách khu vực thi công khoảng 4-5 km theo đường chim bay.
- Khu vực xung quanh có nhà dân và điện đường đã vào tới gần lô, thuận tiện canh tác.
- Đơn giá khoảng 2,2 triệu/m² — là mức giá đất nông nghiệp thuần, không cộng phần xây dựng.
Điểm cần lưu ý
Toàn bộ 1.452,2 m² ghi trong sổ đỏ là đất trồng cây lâu năm (CLN), thời hạn đến 26/08/2047. Mục Nhà ở trong giấy chứng nhận để trống — muốn xây nhà cần làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (CLN → đất ở) tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai; chi phí và khả năng được chuyển phụ thuộc quy hoạch khu vực tại thời điểm xin. Đường vào lô hiện là đường đất, cách Hương Lộ 10 khoảng 200-300 m. Anh chị cần kiểm tra thực địa đường vào và hiện trạng cây trồng trên lô trước khi quyết định.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 20/09/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
