Anh chị tìm đất xã Long Phước (trước là xã Bàu Cạn), huyện Long Thành cũ mà chưa ra lô ưng ý? Đây là lô 374,7 m², sổ riêng đứng tên chính chủ, mặt tiền 8m, trong đó có sẵn 80 m² đất ở lâu dài. Giá 3 tỷ, xem thực tế rồi bàn giá.
Thông tin nhanh
374,7 m² (mặt tiền 8m, hai cạnh bên 46,76m và 47,00m) | Đất ở 80 m² + đất trồng cây lâu năm 294,7 m² | Giá 3 tỷ (~8 triệu/m²)
Sổ riêng, đứng tên chính chủ | Xã Long Phước (trước là xã Bàu Cạn), Đồng Nai | Thửa 301, tờ bản đồ 48
Lợi thế
- Sổ riêng từng thửa, đứng tên chính chủ theo hồ sơ chuyển nhượng — sang tên nhanh, không vướng đồng sở hữu.
- Có sẵn 80 m² đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài — có thể xin phép xây nhà trên phần này.
- Thuộc xã Long Phước (khu vực Bàu Cạn cũ) — vùng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ hạ tầng quanh sân bay Long Thành.
- Mặt tiền 8m, hình thể vuông vắn theo sơ đồ thửa đất, ranh giới rõ với các thửa liền kề 302 và 102.
Điểm cần lưu ý
Thông số em lấy theo đúng sổ đỏ: thửa 301, tờ bản đồ 48, diện tích 374,7 m², trong đó chỉ 80 m² là đất ở tại nông thôn sử dụng lâu dài, phần còn lại 294,7 m² là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến 29/12/2055. Sổ cấp trước sáp nhập nên ghi “xã Bàu Cạn, huyện Long Thành” — hiện đã sáp nhập vào xã Long Phước, không còn cấp huyện, em cập nhật lại theo địa giới mới. Giá 3 tỷ tính trên toàn bộ 374,7 m² tương đương khoảng 8 triệu/m², anh chị nên hỏi kỹ phần đất ở khi có nhu cầu xây nhà vì hiện chỉ 80 m² được công nhận đất ở. Đường vào theo sơ đồ là đường đất, anh chị nên ra xem thực tế trước khi quyết định. Tin chưa có ảnh hiện trạng lô đất, em dùng ảnh đọc từ sổ để anh chị tham khảo trước, hẹn ra thực địa xem trực tiếp.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 12/09/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
