Lô đất nằm ngay khu dân cư hiện hữu trung tâm xã An Phước, cách KCN Long Thành chưa đầy 500m. Anh chị cần đất để xây nhà ở gần chỗ làm, hoặc tìm lô trong khu đông công nhân để cho thuê phòng — đây là diện tích hợp lý với tài chính dưới 1,5 tỷ.
Thông tin nhanh
122,5m² (7 × 20,8m, hậu 4,7m) | Tờ 48 Thửa 958 | Giá 1,35 tỷ (11,0 tr/m²)
Hẻm bê tông, xe hơi vào né nhau | Ấp trung tâm xã An Phước, Long Thành | Cách KCN Long Thành ~400m
Lợi thế
- Nằm trong khu dân cư đã đông nhà, không phải đất ven đồng hay phân lô mới — xây ở ngay, không chờ hàng xóm vào sau.
- Liền kề KCN Long Thành, trường tiểu học An Lợi và chợ–siêu thị trong bán kính 500m — vừa ở vừa cho công nhân thuê đều ra tiền.
- Tra cứu được Tờ 48 Thửa 958 trên ứng dụng quy hoạch (QĐ 5366/QĐ-UBND 31/12/2021) — anh chị kiểm tra được độc lập trước khi đặt cọc, không cần tin lời môi giới.
- Giá 11,0 tr/m² cho khu dân cư hiện hữu sát KCN trung tâm Long Thành — thấp hơn mặt bằng đất thổ cư trong khu vực.
Điểm cần lưu ý
Tra cứu quy hoạch Tờ 48 Thửa 958 hiển thị cả hai mục đích ONT (đất ở nông thôn) và CLN — trong khi tin rao ghi full thổ cư. Em không xác nhận được tỷ lệ phần ONT và CLN chính xác chỉ từ ảnh tra cứu vì app chỉ hiện tổng 122,5m². Anh chị cần yêu cầu xem sổ gốc để biết phần đất ở thực tế là bao nhiêu — đặc biệt nếu dùng làm tài sản thế chấp vay ngân hàng, vì ngân hàng định giá theo diện tích ONT, không theo tổng thửa. Hậu lô chỉ 4,7m trong khi mặt 7m — hình thang, nên lưu ý khi thiết kế nhà. Hẻm trước đất nhỏ, xe hơi vào được nhưng phải né nhau.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 19/09/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
