Lô này phù hợp với anh chị đang tìm nhà ở thực hoặc muốn có thu nhập thuê ngay từ ngày mua — trên đất có sẵn nhà xây kiên cố, hiện đang cho thuê kỹ sư công trình, nằm mặt đường nhựa ngay cạnh khu công nghiệp Bàu Cạn Tân Hiệp đang xây dựng tại xã Long Phước, huyện Long Thành.
Thông tin nhanh
134,6 m² (6 × 23,5) | Đất ở nông thôn 80 m² | Giá 1,89 tỷ (~14 tr/m² tổng; ~23,6 tr/m² đất ở)
Mặt đường Bàu Cạn – Cẩm Đường | Xã Long Phước (Bàu Cạn cũ), huyện Long Thành | Sổ hồng riêng — Thửa 40 Tờ 63
Lợi thế
- Mua là có nhà ở hoặc cho thuê ngay: nhà xây hết đất, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp riêng, WC và sân đậu xe ô tô — không phải bỏ thêm tiền xây mới.
- Vị trí sát KCN Bàu Cạn Tân Hiệp đang thi công — nhu cầu thuê trọ/ở của kỹ sư và công nhân trong khu công nghiệp cao, tạo thu nhập ổn định ngay khi nhận bàn giao.
- Sổ hồng riêng đã cấp, nguồn gốc nhận QSDĐ từ chuyển nhượng, không phải đất dự án phân lô chưa có sổ.
- Đường nhựa trước nhà, điện nước đã kéo vào, không mất thêm chi phí hạ tầng ban đầu.
Điểm cần lưu ý
Theo GCN em đọc từ ảnh sổ trong tin, diện tích thực là 134,60 m², trong đó 80 m² là đất ở nông thôn (lâu dài) và 54,60 m² là đất trồng cây ăn quả lâu năm hết hạn ngày 07/04/2045 — em ghi thông số theo đúng sổ, không phải theo mô tả tin rao. Điều cần anh chị chú ý: mục Nhà ở trong GCN hiện để trống (ký hiệu -/-), có nghĩa ngôi nhà đã xây trên lô chưa được ghi nhận vào giấy chứng nhận. Trước khi giao dịch, anh chị cần xác nhận với người bán xem nhà đã được bổ sung vào sổ chưa hay chưa làm thủ tục đăng ký. Về đơn giá: theo tổng 134,6 m² là ~14 tr/m²; riêng phần 80 m² đất ở thực tế là ~23,6 tr/m².
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 13/09/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
