Lô này hợp với anh chị ngân sách quanh 1,7 tỷ mà muốn toàn bộ diện tích đều là đất ở, không phải tính chuyện chuyển mục đích về sau. Sổ cấp tháng 12/2024, ghi trọn 171,5 m² là đất ở tại nông thôn, thời hạn lâu dài. Đất trống, một bên đã có sẵn tường bê tông của nhà hàng xóm.
Thông tin nhanh
171,5 m² | Đất ở tại nông thôn toàn phần, thời hạn lâu dài | Giá 1,7 tỷ
Sổ riêng thửa 499 tờ 8, cấp 31/12/2024 | Xã Long Thành (trước là xã Lộc An) | Khu phố Thanh Bình
Lợi thế
- Sổ ghi trọn 171,5 m² là đất ở tại nông thôn, thời hạn lâu dài — không có phần đất nông nghiệp kèm theo.
- Sổ mới cấp tháng 12/2024 bởi Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Đồng Nai, hình thức sử dụng riêng, một chủ đứng tên.
- Sơ đồ thửa trên sổ cho thấy lô giáp thẳng đường giao thông, có lối vào riêng theo giấy tờ.
- Đường trước lô đã đổ bê tông, có vỉa hè lát gạch và trụ điện; nhà bên cạnh đã xây xong và có người ở.
- Lô bằng phẳng, không có công trình phải tháo dỡ, một bên đã sẵn tường bê tông nhà hàng xóm.
Điểm cần lưu ý
Sổ hồng thửa 499, tờ bản đồ 8, xã Lộc An, huyện Long Thành, cấp ngày 31/12/2024, hình thức sử dụng riêng. Loại đất ghi: đất ở tại nông thôn, diện tích 171,5 m², thời hạn sử dụng lâu dài. Mục Nhà ở và mục Công trình xây dựng khác trên sổ đều để trống. Bảng toạ độ trên sơ đồ thửa ghi các cạnh 29,92 m, 5,63 m, 18,11 m, 12,13 m và 6,36 m — lô hẹp ngang và sâu, anh chị tính kỹ khi thiết kế nhà. Đường trước lô là đường bê tông nội bộ, tin không nêu bề rộng. Anh chị đối chiếu sổ gốc và kiểm tra thực địa khi xuống xem đất.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 30/08/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
