Lô này hợp với anh chị ngân sách quanh 1,3 tỷ, muốn có sổ riêng đứng tên ngay để cất nhà ở chứ không phải chờ tách thửa. Đất trống sẵn, sát bên đã có nhà xây kiên cố, điện kéo tới trước lô. Sổ ghi hai loại đất: đất ở tại nông thôn 89,6 m² và đất trồng cây lâu năm 10,4 m².
Thông tin nhanh
100 m² (5 × 20) | Đất ở nông thôn 89,6 m² + đất trồng cây lâu năm 10,4 m² | Giá 1,3 tỷ
Sổ riêng thửa 137 tờ 31, cấp năm 2023 | Xã Long Thành (trước là xã Bình Sơn) | Khu dân cư thưa, đã có hộ dân sinh sống
Lợi thế
- Sổ đã sang tên riêng từ năm 2023 — anh chị đối chiếu đúng thửa 137 tờ 31 rồi mới cọc, không phải chờ ra sổ như đất phân lô.
- Sổ ghi 89,6 m² là đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài.
- Lô 5 m × 20 m vuông vắn, cạnh bên đã xây tường kiên cố nên ranh đất rõ, đỡ rủi ro tranh chấp mốc giới sau này.
- Điện đã tới trước lô, xung quanh có hộ dân đang ở — mua là dựng nhà vào ở được, không phải bỏ thêm tiền kéo điện nước.
Điểm cần lưu ý
Sổ hồng thửa 137, tờ bản đồ 31, cấp năm 2023, hình thức sử dụng riêng, tổng diện tích 100,0 m². Mục đích sử dụng ghi hai loại: đất ở tại nông thôn 89,6 m² thời hạn lâu dài, và đất trồng cây lâu năm 10,4 m² sử dụng đến ngày 13/10/2053. Sơ đồ thửa trên sổ ghi các cạnh 20 m và 5 m. Anh chị đối chiếu sổ gốc và kiểm tra thực địa khi xuống xem đất.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 02/09/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
