Anh chị đang tìm đất ở Long Thành dưới 2 tỷ, có hẻm xe hơi và sổ hồng chính chủ, không phải đất dự án phân lô — lô đất này đáng xem. Diện tích 149 m², trong đó 100 m² đất ở, nằm trong khu dân cư hiện hữu tại xã An Phước, gần UBND xã mới.
Thông tin nhanh
149 m² (6 × 24,9 m) | Thổ cư 100 m² + Nông nghiệp 49 m² | Giá 1,5 tỷ (~15 tr/m² phần đất ở)
Hẻm nhựa 5 m, xe hơi vào được | Xã An Phước, Đồng Nai (Long Thành cũ) | Khu dân cư hiện hữu
Lợi thế
- Hẻm nhựa 5 m trước đất, xe hơi vào thoải mái — mua là sinh hoạt được ngay, không tốn thêm tiền làm đường.
- Khu dân cư kín nhà, có chợ, siêu thị, trường học xung quanh — an ninh và tiện ích sẵn có.
- Gần UBND xã An Phước mới — trung tâm hành chính mới hình thành sau sáp nhập tỉnh Đồng Nai.
- Sổ hồng chính chủ — em tra bản đồ thửa xác nhận Tờ 33, Thửa 171, diện tích 149,0 m² tại xã An Phước, khớp với tin rao.
Điểm cần lưu ý
Trong 149 m² có 100 m² đất ở (ONT) và 49 m² đất nông nghiệp. Đơn giá tính theo tổng diện tích khoảng 10 triệu/m², nhưng tính riêng phần được xây nhà ở (100 m²) là 15 triệu/m² — con số thật để so sánh với lô thổ cư toàn phần. Ảnh tra cứu trong tin xác nhận Tờ 33 Thửa 171, 149,0 m², xã An Phước — khớp khai báo của chủ đất. Anh chị nên hỏi thêm về lộ giới quy hoạch tuyến đường gần thửa và kiểm chi phí chuyển mục đích 49 m² còn lại trước khi đặt cọc.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch phần chưa lên thổ, hỏi chi phí chuyển mục đích rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 01/10/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
