Lô đất tại xã An Phước (Long Thành) phù hợp với anh chị muốn mua đất ở có thổ cư ngay trong khu dân cư hiện hữu, gần KCN Long Thành và Amata. Lô góc ngang 9 m, tổng diện tích 207,8 m², trong đó 100 m² là đất ở nông thôn (ONT) — sổ hồng riêng đã có, pháp lý rõ ràng.
Thông tin nhanh:
207,8 m² (ngang 9 m × dài khoảng 23 m) | Đất ở ONT 100 m² + CLN 107,8 m² | Lâu dài | Giá 2,38 tỷ (~23,8 tr/m² phần đất ở)
Lô góc, đường bê tông | Khu dân cư hiện hữu | Xã An Phước, Long Thành, Đồng Nai | Thửa 347, tờ bản đồ 25
Lợi thế:
- Sổ hồng riêng ghi rõ 100 m² đất ở nông thôn (ONT) sau chuyển mục đích theo QĐ 1527/QĐ-UBND ngày 17/4/2020 của UBND huyện Long Thành — anh chị nhận sổ gốc đọc ngay.
- Lô góc ngang 9 m: thoáng hai mặt đường, nhiều hướng xây nhà, tận dụng tối đa diện tích xây dựng.
- Khu dân cư hiện hữu với nhà ở xây dựng bao quanh — không phải mua đất trống chờ hạ tầng.
- Gần KCN Long Thành và KCN Amata Long Thành — nhu cầu ở và thuê đang tăng theo tiến độ sân bay quốc tế Long Thành.
- Đường vào bê tông xe hơi vào được, kết nối ra các tuyến đường huyện vào QL51.
Điểm cần lưu ý:
Em đọc sổ: thửa 347, tờ bản đồ 25, xã Tam An (nay là An Phước), diện tích 207,8 m², gốc là đất trồng cây lâu năm (CLN) toàn bộ; phần đất ở 100 m² được chuyển mục đích theo Quyết định 1527/QĐ-UBND ngày 17/4/2020 của UBND huyện Long Thành — sổ ghi rõ ở phần IV thay đổi. Phần còn lại 107,8 m² vẫn là CLN — chỉ có 100 m² ONT mới được phép xây dựng nhà ở. Em ghi thông số theo đúng sổ.
Liên hệ: Anh chị quan tâm lô đất này nhắn em qua Zalo 0931000008.
