Lô này hợp với anh chị tìm đất vuông vức, ngang rộng để xây nhà ở trong khu dân cư hiện hữu, tầm tiền quanh 3,6 tỷ. Theo tin công khai, lô khoảng 244 m² (người bán khai ngang 12 m, dài 20 m), ở đường Bàu Cạn – Cẩm Đường, xã Long Phước (trước là xã Bàu Cạn), Long Thành, chính chủ. Tin gốc mô tả rất ngắn và không kèm ảnh sổ, nên em ghi đúng theo người bán khai và những gì thấy trong ảnh, chưa đối chiếu được giấy chứng nhận; em đăng lại để tham khảo, em không phải chủ đất.
Thông tin nhanh
Khoảng 244 m² (người bán khai ngang 12 m × dài 20 m) | Giá 3,6 tỷ (khoảng 14,75 triệu/m² toàn lô)
Đường bê tông trong khu dân cư, ô tô vào tận nơi (theo ảnh) | Đường Bàu Cạn – Cẩm Đường, xã Long Phước (trước là xã Bàu Cạn), Long Thành, Đồng Nai | Chính chủ
Lợi thế
- Mặt ngang rộng khoảng 12 m, chiều sâu 20 m — thế đất vuông vức, dễ bố trí xây nhà so với các lô ngang hẹp chạy sâu.
- Theo ảnh, đường trước lô là đường bê tông trong khu dân cư đã có nhà ở xung quanh, ô tô vào được.
- Chính chủ, tầm tiền 3,6 tỷ (khoảng 14,75 triệu/m²) cho một lô ngang rộng trong khu dân cư hiện hữu khu vực Bàu Cạn cũ – Cẩm Đường.
Điểm cần lưu ý
Tin gốc mô tả rất ngắn và KHÔNG kèm ảnh sổ, nên em chưa đối chiếu được số thửa, tờ bản đồ, loại đất (đất ở hay còn phần cây lâu năm), diện tích thổ cư, thời hạn và chỉ giới quy hoạch trên giấy chứng nhận; các con số 244 m², ngang 12 m × dài 20 m và việc chính chủ đều theo người bán khai. “Đất xây biệt thự” là cách người bán rao, chưa phải xác nhận loại đất trên sổ. Diện tích rao 244 m² lệch nhẹ so với 12 × 20 = 240 m² — nên đo lại theo sổ. Đơn giá 3,6 tỷ / 244 m² ≈ 14,75 triệu/m² toàn lô; nếu một phần không phải đất ở thì đơn giá phần đất ở sẽ cao hơn. Tên xã Bàu Cạn trong tin là tên cũ; từ 01/7/2025 đã sáp nhập vào xã Long Phước. Trước khi đặt cọc nên xem sổ gốc, đối chiếu diện tích và loại đất, tra quy hoạch, lộ giới tại UBND xã Long Phước. Anh chị nhắn Zalo để em xin thêm ảnh sổ.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 21/10/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
