Lô đất thổ cư 90,1 m² tại xã Long Thành phù hợp với anh chị muốn mua đất ở hoặc tích lũy dài hạn trong bán kính 4 km đến cổng sân bay quốc tế Long Thành. Sổ hồng riêng cấp tháng 08/2026, kích thước 5 m × 17,91 m, đường bê tông xe hơi vào được.
Thông tin nhanh
90,1 m² (5 × 17,91 m) | Thổ cư toàn phần (ONT) | Lâu dài | Giá 1,8 tỷ (khoảng 20 triệu/m²)
Đường bê tông xe hơi | Khu dân cư hiện hữu cạnh QL51 | Xã Long Thành, Đồng Nai | Thửa 228, tờ 228
Lợi thế
- Sổ hồng riêng cấp tháng 08/2026 bởi Văn phòng ĐKDĐ chi nhánh Long Thành — anh chị nhận sổ gốc đọc ngay, không qua trung gian.
- Khu dân cư hiện hữu: chợ, trường cấp 1–2, nhà thờ trong bán kính 300 m — không phải mua đất trống chờ hạ tầng.
- Cách cổng T1 sân bay quốc tế Long Thành khoảng 4 km, cách trung tâm hành chính Long Thành khoảng 3 km — khu vực đang phát triển mạnh khi sân bay chuẩn bị khai thác.
- Diện tích thổ cư toàn phần 90,1 m², không có phần nông nghiệp — anh chị không cần chi phí chuyển mục đích sử dụng đất.
- Đường bê tông ô tô vào được, kết nối ra QL51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thuận tiện.
Điểm cần lưu ý
Em đọc sổ: thửa 228, tờ bản đồ 228, diện tích 90,1 m², loại đất ở tại nông thôn (ONT), thời hạn lâu dài, sử dụng riêng — khớp với mô tả ‘thổ cư 100%’ của bên rao. Kích thước thực theo sơ đồ thửa trong sổ: 18,15 m (mặt tiền) × 5,00 m × 17,91 m × 5,00 m. Tuy nhiên, bản đồ tra cứu quy hoạch sử dụng đất đến 2030 (QĐ 5366/QĐ-UBND 31/12/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai) ghi nhóm đất tại thửa này là ONT+CLN. Anh chị nên đến văn phòng ĐKDĐ chi nhánh Long Thành kiểm tra phân loại quy hoạch chi tiết trước khi quyết định, vì sổ cấp 2026 ghi ONT nhưng bản đồ quy hoạch ghi ONT+CLN — hai cơ sở pháp lý này cần đối chiếu rõ.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 28/09/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
