Lô đất này hợp với anh chị đang tìm một khoảnh vườn rộng, có đường ra vào, sổ riêng và chưa bị xây dựng lên để làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc giữ dài hạn. Diện tích 1.204 m², mặt tiền đường nhựa tại Ấp 5 xã Phước Thái (trước gọi là xã Phước Bình), cách QL51 khoảng 4 km theo tin rao.
Thông tin nhanh
1.204 m² (khoảng 12 m ngang) | Sổ hồng GCN (Tờ 40, Thửa 132) | Giá 3 tỷ (~2,49 triệu/m²)
Mặt tiền đường Phước Bình | Ấp 5, xã Phước Thái, Long Thành | Nhận chuyển nhượng 15/11/2024
Lợi thế
- Sổ hồng riêng đã sang tên chủ hiện tại (ký 02/06/2022 bởi Sở TNMT Đồng Nai, nhận 15/11/2024) — anh chị mua không phải chờ tách sổ hay hợp thửa.
- Mặt tiền đường trải nhựa, xe hơi vào thoải mái — không phải đi qua lối đi chung hay trả phí mở đường.
- Diện tích 1.204 m² đủ rộng để bố trí nhà ở kết hợp vườn cây ăn trái hoặc xây chòi nghỉ dưỡng cuối tuần.
- Khu dân cư đã có hàng xóm bao quanh, điện nước sẵn không phải kéo từ đầu.
- Đơn giá ~2,49 triệu/m² phù hợp cho đất vườn có sổ vùng Long Thành.
Điểm cần lưu ý
Từ ảnh sổ trong tin rao và đặc điểm khu vực, lô đất này có vẻ là đất vườn (CLN hoặc BHK) — anh chị cần xem sổ gốc để xác nhận chính xác loại đất và diện tích từng mục đích sử dụng trước khi giao dịch. Nếu tỷ lệ đất ở thấp, chi phí chuyển mục đích lên thổ cư cần tính thêm vào tổng đầu tư. Khoảng cách thực tế từ khu Phước Thái đến sân bay Long Thành và QL51 nên tra bản đồ trước khi quyết định. Tin rao không nêu kích thước ngang × sâu cụ thể — hỏi rõ bên bán.
Liên hệ
Anh chị quan tâm nhắn Zalo 0931000008 để nhận vị trí chính xác, em gửi ảnh sổ gốc đọc trước, tra quy hoạch rồi mới bàn giá.
Thông tin trích từ tin đăng công khai ngày 27/09/2026. Em đăng lại để anh chị tham khảo, em không phải chủ đất. Số liệu cần kiểm chứng bằng sổ gốc trước khi giao dịch.
