Bất động sản này hợp với anh chị muốn mua đất ở thực hoặc đầu tư với ngân sách vừa túi tiền, dưới 3 tỷ mà vẫn có phần đất ở xây dựng được ngay, không phải chờ thủ tục chuyển mục đích.
Thông tin nhanh
192,7 m² theo sổ (148 m² đất ở + 44,7 m² CLN) | Giá 2,5 tỷ
Mặt tiền khoảng 5m, sâu khoảng 32,4m | Xã Bình An, Long Thành, Đồng Nai | Sổ đỏ chính chủ, đã sang tên
Lợi thế
- Phần đất ở (148m²) được phép xây dựng nhà ngay, không phải chờ chuyển đổi mục đích.
- Vị trí trung tâm xã Bình An, gần trường THCS Bình An, gần cầu An Viễn, gần chợ/tạp hoá — dân cư đông, thuận tiện sinh hoạt.
- Sổ đỏ chính chủ, đã hoàn tất thủ tục sang tên, giao dịch nhanh gọn.
- Liên hệ trực tiếp chủ đất, không qua trung gian, không tốn phí môi giới, dễ thương lượng giá.
Điểm cần lưu ý
Trong tổng diện tích 192,7m², chỉ phần 148m² đất ở (ONT) được phép xây dựng nhà ở ngay. Phần 44,7m² còn lại là đất trồng cây lâu năm (CLN) — muốn xây dựng trên phần này, người mua cần làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định trước khi xây. Thời hạn sử dụng phần đất CLN đến 03/07/2052. Đây là điểm anh chị nên nắm rõ trước khi quyết định.
Liên hệ
Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp chủ đất: Mr. Lan — 0363.037.193 (Zalo/Call) để xem đất thực tế và trao đổi giá.
