Anh đang chờ sân bay Long Thành khai thác để quyết định mua đất. Hạn chót chính thức vẫn là 24/12/2026. Nhưng ngày 7/10/2026, Dantri đăng bài từ kết quả kiểm tra thực địa ngày 4/10/2026 của Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc: có gói thầu gần như không chuyển biến.
Tôi đọc lại toàn bộ thông tin từ cuộc kiểm tra và ghi xuống đây theo đúng số liệu được công bố — không suy đoán thêm về khả năng trễ hạn.
1. /16 gói thầu xây lắp không đáp ứng tiến độ
Dự án Thành phần 3 (nhà ga hành khách và công trình phụ trợ) có 16 gói thầu xây lắp chính. Tính đến ngày kiểm tra 4/10/2026:
- 12/16 gói thầu cơ bản đáp ứng điều kiện tiến độ phục vụ khai thác tháng 12/2026
- 4/16 gói thầu tiến độ rất chậm, gần như không có chuyển biến
- Tổng khối lượng Thành phần 3: đã đạt 85% — đây là con số tốt, nhưng 15% còn lại tập trung ở đúng 4 gói thầu có vấn đề
Phó Thủ tướng mô tả tình huống: "khối lượng công việc còn lại lớn, thời gian còn lại không nhiều". Ông yêu cầu các đơn vị "tổ chức thi công 24/7 đối với các hạng mục nằm trên đường găng" — tức là những hạng mục nếu chậm một ngày thì toàn dự án chậm một ngày theo.
2. Vì sao gói thầu chậm?
Có hai nguyên nhân được xác nhận trong cuộc kiểm tra:
- Thiếu nhân lực và máy móc tại công trường — không phải thiếu tiền mà thiếu người và thiết bị để triển khai đồng thời nhiều hạng mục
- Chậm thanh toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu — một số nhà thầu chần chừ triển khai vì chưa nhận được tiền từ các giai đoạn trước
Phó Thủ tướng chỉ đạo giải quyết ngay vướng mắc này: nếu đơn vị nào không giải quyết được tự mình thì báo lên để chính phủ can thiệp.
3. Kế hoạch khai thác 24/12/2026 — vẫn là mục tiêu chính thức
Tôi không có thông tin gì cho thấy mục tiêu 24/12/2026 đã bị điều chỉnh. Trước kiểm tra ngày 4/10, ACV đã công bố lịch vận hành cụ thể cho ngày 24/12 và Cục Hàng không cũng đã nhận đăng ký từ các hãng bay. Phó Thủ tướng không nhắc đến kịch bản dời hạn, chỉ yêu cầu tăng tốc.
Hai điều kiện cốt lõi phải hoàn thành trong tháng 10 và 11/2026:
- Cấp giấy phép khai thác cảng hàng không (Cục Hàng không Dân dụng)
- Cấp chứng chỉ an ninh hàng không
Nếu 4 gói thầu chậm không kịp bắt kịp trong tháng 10–11, hai loại giấy phép này có thể bị trì hoãn. Phó Thủ tướng đặt rõ ranh giới: "Nếu chưa bảo đảm yêu cầu chất lượng, an toàn thì dứt khoát không bay".
4. Tác động đến người mua đất 6 xã Long Thành — tôi không có dữ liệu, nhưng đây là gì cần biết
Tôi không có dữ liệu trực tiếp về giá đất sẽ thay đổi như thế nào nếu ngày khai thác bị dời. Điều tôi ghi nhận được là thị trường năm 2026 đã định giá vào yếu tố sân bay hoạt động trong năm nay — người mua và người bán đều đang tham chiếu ngày 24/12.
Nếu anh đang trong giai đoạn thương lượng giá hoặc đặt cọc trong tháng 10–11/2026, có một điều đáng theo dõi: tiến độ cấp giấy phép khai thác trong tháng 10 và tháng 11. Đây là tín hiệu cụ thể hơn bất kỳ phát ngôn nào về hạn chót.
5. Tóm tắt những điều anh cần theo dõi
Tôi tóm gọn trong 4 điểm:
- Số liệu đã công bố: 4/16 gói thầu chậm, 85% Thành phần 3 hoàn thành (4/10/2026)
- Yêu cầu chính thức: thi công 24/7 cho hạng mục trên đường găng
- Mục tiêu khai thác: 24/12/2026 — chưa thay đổi
- Tín hiệu cần theo dõi: cấp giấy phép khai thác trong tháng 10–11/2026
Anh đang xem xét mua đất ở 6 xã Long Thành và muốn cập nhật thêm — nhắn Zalo 0931000008, tôi theo dõi tin sân bay hằng ngày và sẽ phản hồi trong ngày.
6. Câu hỏi thường gặp
6.1 Kế hoạch khai thác sân bay ngày 24/12/2026 hiện ra sao?
Tôi không có thông tin gì cho thấy mục tiêu 24/12/2026 đã bị điều chỉnh. Trước kiểm tra ngày 4/10, ACV đã công bố lịch vận hành cụ thể cho ngày 24/12 và Cục Hàng không cũng đã nhận đăng ký từ các hãng bay.
6.2 Việc chậm gói thầu tác động gì đến người mua đất 6 xã?
Tôi không có dữ liệu trực tiếp về giá đất sẽ thay đổi như thế nào nếu ngày khai thác bị dời. Điều tôi ghi nhận được là thị trường năm 2026 đã định giá vào yếu tố sân bay hoạt động trong năm nay — người mua và người bán đều đang tham chiếu ngày 24/12.
