Đường T1 là tuyến đường kết nối trực tiếp từ QL51 vào nhà ga hành khách sân bay Long Thành (giai đoạn 1). Đây là tuyến đường quan trọng nhất trong hệ thống giao thông tiếp cận sân bay — và đất dọc hành lang đường T1 đang nhận được nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư.
1. Đường T1 là gì và đi qua đâu?
Đường T1 (tên đầy đủ: tuyến đường nối từ nút giao QL51 vào khu vực nhà ga hành khách sân bay Long Thành, giai đoạn 1) dài khoảng 10 km, đi qua các xã: Long Phước, Lộc An và vùng TĐC Lộc An Bình Sơn, kết nối vào khu vực nhà ga. Tuyến đường do Ban QLDA Mỹ Thuận (đại diện Bộ GTVT) làm chủ đầu tư.
2. Tiến độ đường T1 tháng 9/2026
Theo thông tin từ Ban QLDA và báo Đồng Nai: đường T1 đang trong giai đoạn thi công, mục tiêu hoàn thành đồng bộ với tiến độ vận hành thử sân bay (quý 4/2026 đến quý 1/2027). Một số đoạn đã hoàn thành nền đường, một số đoạn còn trong giai đoạn giải phóng mặt bằng (GPMB).
3. Ảnh hưởng đến đất dọc đường T1
Đất dọc hành lang đường T1 có 2 loại tình huống:
- Đất trong phạm vi GPMB: sẽ bị thu hồi, được bồi thường theo khung giá nhà nước — thường thấp hơn giá thị trường. Không nên mua loại đất này nếu chưa xác định rõ phạm vi GPMB.
- Đất ngoài phạm vi GPMB nhưng sát tuyến: khi đường hoàn thành có thể hưởng lợi từ kết nối giao thông — nhưng cũng chịu hạn chế xây dựng trong hành lang bảo vệ đường bộ (30–50 m tùy loại đường).
4. Cách tra phạm vi GPMB đường T1 cho từng lô đất
- Liên hệ Ban QLDA Mỹ Thuận (đơn vị quản lý dự án đường T1) để hỏi bản đồ GPMB chính xác — bản đồ này phải được công khai theo Luật Đất đai 2024.
- Tra UBND xã Long Phước hoặc xã Lộc An (tùy vị trí lô đất) — họ có danh sách hộ nằm trong vùng GPMB đã được thống kê.
- Tra cứu quy hoạch tại Sở TNMT Đồng Nai — bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thể hiện hành lang tuyến đường.
Nếu anh đang xem xét lô đất dọc đường T1: Zalo 0931000008.
